الاقامة العقارية في تركيا

سوف نتحدث في هذا المقال عن الاقامة العقارية في تركيا ولكن قبل البدء في المقال سوف نتحدث قليلا عن اقامة الاجانب في تركيا.

  إقامة الأجانب في تركيا:

يقصد بإقامة الأجانب في تركيا ، الرخصة التي تعطيها إدارة الهجرة للأجنبي للإقامة في تركيا، فيكون وجوده في البلاد قانونياً، تنبني عليه حقوق و واجبات، فلا بد من الحصول على الإقامة من أجل شراء أو استئجار عقار أو فتح حساب مصرفي أو الاشتراك في خدمات المياه و الكهرباء و الغاز و الهاتف و الانترنت ، أو الاستفادة من خدمات المستشفيات أو الحصول على رخصة قيادة السيارة ، أو الحصول على أي رخصة من أنواع التراخيص ، و ما شابه ذلك .

أنواع الاقامات:

ـ الإقامة السياحية.

ـ الإقامة الطلابية.

ـ الإقامة الانسانية.

ـ الإقامة العقارية.

ـ الإقامة العائلية.

ـ إقامة العمل.

ـ الاقامة الدائمة.

و سنتحدث في نشرتنا هذه عن الإقامة العقارية ، بينما نتحدث في نشرات غيرها عن الأنواع الأخرى من الإقامة .

الاقامة العقارية في تركيا

تعطى الإقامة العقارية لمن يشتري عقاراً بقيمة 75 ألف دولار فصاعداً في الولايات الـكـبرى كإسطنبول، وأنقرة، وإزمير، وبورصا، وأنطاليا، وغازي عنتاب، وأضنــة، ومرسين. أو عقاراً بقيمة 50 ألف دولار فصاعداً، في المدن الصغيرة .

و تعطى هذه الإقامة بالتبعية لزوجة المالك و أولاده الذين لم يتجاوزوا /18/ عاماً . و تكون الإقامة عادة لمدة سنة قابلة للتجديد .

طريقة الحصول على الاقامة العقارية:

و يقدم طلب الحصول على الإقامة العقارية بمراجعة فرع دائرة الهجرة في منطقة العقار ، بعد الحصول على موعد لذلك بالاتصال عبر الانترنت مع موقع الفرع .

و في هذه المراجعة يتعين تقديم الأوراق الآتية :

1 ـ جواز السفر مرفق بصورة مترجمة إلى اللغة التركية ومصدقة من الكاتب

بالعدل.

2 ـ صورة مصدقة عن سند ملكية العقار .

3 ـ بيان عائلي من الجهات المختصة في بلد طالب الإقامة مصدق أصولاً و مترجم

إلى اللغة التركية ، مع تصديق الترجمة من الكاتب بالعدل .

4 ـ أربع صور شخصية لطالب الإقامة ، و لأفراد عائلته المستحقين للإقامة .

5 ـ تأمين صحي لطالب الإقامة ، و لأفراد عائلته المستحقين للإقامة .

6 ـ تأمين الزلازل عن العقار .

و يعتمد في تحديد قيمة العقار ، ليس عقد البيع ، و إنما تقرير التقييم الـعــقــاري الذي سبق أن تحدثنا عنه في نشرة خاصة . و هو تقرير تضعه شركة متخصصة و مرخصة من الدوائر الحكومية المختصة لهذه الغاية . و يعتبر هذا التقرير في الأصل شرطاً لتسجيل عقد البيع في السجلات العقارية (الطابو) .

و يمكن لأي شخص أن يحصل على هذا التقرير قبل الإقدام على شراء العقار ، و ذلك باتصال مباشر بينه و بين إحدى الشركات المتخصصة مقابل دفع الرسم المحدد بتعرفة خاصة .

العقارات التي تخول المالك حق الحصول على الجنسية التركية :

إذا بلغت قيمة العقار 400 ألف دولار أمريكي فأكثر فإن مالكه يستطيع الحصول على الجنسية التركية في خلال ثلاثة أشهر ، إذا رغب بذلك ، فإن لم يرغب يبقى له حق الحصول على الإقامة العقارية .

شركة الحياة في خدمتكم لتقديم كل ما يلزم من معلومات إضافية و تفاصيل عن أنواع الاقامات في تركيا، و غيرها من المعلومات .

يمكنكم التواصل معنا بالمراسلة أو الهاتف .

العنوان الإلكتروني: [email protected]

الهاتف :  00905383726510