الأسئلة الشائعة
تخطط للإستثمار العقاري في تركيا، ولكنك لا تزال ترغب بالمزيد من المعلومات حول مختلف المحاور والإجراءات؟
- تشريعات وقوانين الاستثمار في تركيا
- متوسط سعر العقارات في اسطنبول
- تصريح الإقامة العقارية
- الجنسية التركية
- سند الملكية (الطابو)
وغيرها الكثير ..
نحن ندرك تماما أن لديك العديد من الاسئلة والاستفسارات حول الإستثمار العقاري في تركيا، وما هي أفضل الخطط والخدمات التي يمكنك الحصول عليها، لتكون على بينة وثقة من أن استثمارك سيحقق النجاح المطلوب.
في شركة الحياة العقارية، نقدم لكم أكثر الأسئلة تداولا، والتي طرحها علينا معظم عملائنا، وهي أسئلة واستفسارات متجددة، نحاول من خلال الاجابة عليها تقديم تصور واضح ومعلومات حديثة وصحيحة ودقيقة حول كل ما تحتاج إلى معرفته من أجل أفضل استثمار عقاري في تركيا.
هل لديكم تساؤل او طلب او استفسار تحتاجون الحصول على إجابة حوله بخصوص الاستثمار العقاري في تركيا؟يمكنكم الحصول على استشارة مجانية الآن!
أسئلة شائعة بخصوص الجنسية التركية
يمكن لأي شخص القدوم إلى تركيا ويريد الحصول على الجنسية التركية التقديم. لكل دولة الحق في أن تقرر منح جنسيتها وفقًا للقانون، وهذا ما تقدمه تركيا لتصبحوا مواطنين أتراك عبر خيارات متنوعة.
الطريقة الأسهل والأسرع للحصول على الجنسية التركية في أقل من 90 يومًا هي التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد شراء عقار يتوافق مع شروط الجنسية في تركيا.
المستثمرون الحاصلون على الجنسية التركية يتمتعون بكافة الحقوق والامتيازات الخاصة بالمواطنين الأتراك، وسيحصلون أيضا على جواز السفر التركي الذي يؤهلهم لدخول عدة دول بدون تأشيرة.
يتيح القانون التركي الحصول على جواز السفر التركي والهوية التركية كمواطن تركي عبر عدة طرق، أهمها شراء عقار في تركيا بقيمة 250.000 دولار أمريكي.
وفقا لتعديلات قانون ملكية العقارات في تركيا، بإمكان مواطني دول العالم شراء العقارات في تركيا بكل حرية. لذلك، يمكن للمستثمرين من جميع الجنسيات المسموح لهم بالتملك في تركيا التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية وجواز السفر التركي بعد شراء عقارات في تركيا تزيد قيمتها عن 250 ألف دولار أمريكي.
نعم ، يحق لهم القيام بذلك عن طريق شراء عقار تزيد قيمته عن 250 ألف دولار في تركيا.
عادة ما تتطلب هذه الإجراءات 90 يوما، ثم يكون الجواز التركي تحت تصرفكم.
يمكنك تعيين مندوب من فريقنا القانوني في الحياة العقارية لمتابعة جميع الإجراءات نيابة عنك، ويمكنك الاطمئنان والتأكد من حصولك رعاية ذهبية ومتكاملة عند استثمارك العقاري في جو من الثقة والالتزام.
فريقنا الإستشاري والقانوني في الحياة العقارية سيكونون معكم خطوة بخطوة في جميع الإجراءات الرسمية والحكومية المتعلقة بالحصول على الجنسية التركية، عبر التأكد من جهوزية جميع الأوراق والمستندات المطلوبة، والتصديق عليها وترجمتها، وتقديم الملف بشكل مكتمل ومحقق لجميع الشروط الخاصة بالجنسية التركية.
يمر طلب الحصول على الجنسية التركية بثماني مراحل على النحو التالي:
- المرحلة الأولى: تجهيز المستندات والأوراق المطلوبة والتحقق منها من قبل الهيئات والدوائر الحكومية.
- المرحلة الثانية: ارسال الملف الى الدائرة المختصة في العاصمة التركية أنقرة.
- المرحلة الثالثة: تقييم وتدقيق دائرة الجنسية التركية في للطلب.
- المرحلة الرابعة: البحث والمراجعة والتحقيق من قبل عدة من المديريات والوزارات التركية، من أجل إصدار التقييم النهائي حول الطلب.
- المرحلة الخامسة: تهيئة ملف طلب الحصول على الجنسية التركية لاعتماد من قبل مكتب رئاسة الجمهورية.
- المرحلة السادسة: إصدار القرار النهائي.
- المرحلة السابعة: بعد الموافقة على طلب منح الجنسية التركية، يتم إرسال الطلب إلى دائرة النفوس.
- المرحلة الثامنة: التحضير النهائي لإصدار واستلام الجنسية والهوية التركية.
لا ، إجادة اللغة التركية غير مطلوبة للحصول على الجنسية التركية.
يتيح القانون التركي ازدواجية جواز السفر، وبالتالي يمكنكم التمتع بالجنسية التركية مع الاحتفاظ بالجنسية الاصلية.
في حال تجاوز عمر المستثمر 22 عام، يتم إعفاءه من الخدمة العسكرية في تركيا عند حصولهم على الجنسية التركية.
- اختيار عقار مناسب يتوافق مع شروط الجنسية التركية.
- إتمام شراء العقار ودفع ثمنه عن طريق التحويل البنكي سواء من داخل تركيا أو خارجها.
- الالتزام بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات بعد الحصول على الطابو (سند الملكية).
- إقرار إدارة السجل العقاري بأن الاستثمار العقاري قد حقق جميع الشروط الخاصة بالحصول على الجنسية التركية.
- إعداد وتجهيز ملف طلب الحصول على الجنسية، وإرساله للدوائر المختصة في العاصمة أنقرة.
- في حال الموافقة على الملف، يصدر قرار الجنسية للمستثمر وزوجته وأولاده دون سن 18 عامًا.
يمكن للمستثمر وعائلته بالكامل استلام جوازات السفر وبطاقات الهوية الوطنية من تركيا أو إحدى الهيئات التركية في الخارج.
فتحت الحكومة التركية مكتبا خاصا بالجنسية يستقبل طلبات المستثمرين ويسرع عملية دراسة الملفات. يستغرق إصدار قرار الجنسية ما يصل إلى 90 يومًا بعد استلام الملف بجميع المستندات المطلوبة.