الدليل الشامل لشراء عقارات في تركيا

الدليل الشامل لشراء عقارات في تركيا:

شراء العقارات في تركيا – المزايا و الشروط – الدليل الشامل:

نقدم في هذه النشرة المعلومات الرئيسية التي تهم الراغب في شراء عقار في تركيا. و نعرب عن ترحيبنا بأي اتصال عن طريق الهاتف او المراسلة

لتقديم المزيد من الإيضاحات ، و تقديم المشورة و النصيحة بدون مقابل.

و حين تتوفر الرغبة الحقيقية في الشراء فإننا نبدي استعدادنا لاستقبال الراغب ، بدءاً من لحظة وصوله إلى المطار إن كان خارج تركيا أو خارج

اسطنبول ، و من ثم ارشاده إلى الأماكن التي يستطيع الاقامة فيها مؤقتاً ، و التجول بصحبته على العقارات المناسبة ليختار ما يشاء منها ، ثم تبدأ

اجراءات الشراء على النحو الآتي :

1) – هناك عقارات يستفيد مشتريها من الحصول على الجنسية التركية له و لزوجته و أولاده الذين هم دون سن ١٨ سنة.

و هذه العقارات يشترط ان تقل قيمة العقار منها عن ٤٠٠ الف دولار أمريكي.

2 ) – و هناك عقارات بقيمة أقل من ذلك يستطيع مشتريها الحصول بها على الإقامة العقارية في تركيا له و لأسرته، و هذه بقيمة لاتقل عن 200000 ألف دولار امريكي في جميع الولايات كاسطنبول و انقرة و أزمير و باقي الولايات.

3) – يتعين لدفع قيمة هذه العقارات تحويل الدولارات الى العملة التركية عن طريق المصارف الرسمية أو المرخصة في تركيا.

4 ) – يمكن شراء العقار اما بحضور المشتري ذاته أو بواسطة وكيل عنه بموجب وكالة أصولية تجري عن طريق القنصلية التركية في بلده او عن طريق الكاتب بالعدل في بلده و من ثم ترجمة هذه الوكالة الى اللغة التركية و تصديقها من القنصلية التركية .

5 ) – الأوراق الثبوتية اللازمة للشراء و التسجيل:

• ورقة الطابو الخاصة بتملك البائع للعقار.
• صورة مترجمة و مصدقة عن جواز سفر المشتري او وكيله أو بطاقة هوية الوكيل ان كان تركياً.
• الحصول على رقم ضريبي للمشتري من دائرة الضرائب المختصة في تركيا. و هذا الرقم لايحتاج إلى أي مدفوعات بدايةً.
• فتح حساب مصرفي في احد المصارف التركية المعتمدة .
• صورة مصدقة عن رخصة البناء ان كان العقار مبنياً.
•  تقرير التقييم العقاري ، و هذا يستخرجه البائع من إحدى الشركات المختصة و المرخصة رسمياً، و هو يتضمن جميع المعلومات عن العقار من حيث مواصفاته و قِدمه و ترخيصه و قيمته التقديرية بحسب السعر الرائج . و يشترط عدم مضي ثلاثة أشهر على صدوره.
• اربع صور شخصية للمشتري.
• وثيقة تأمين الزلازل للعقار.

عن تملك السوريين للعقارات في تركيا:

بعد حصول السوري على الجنسية التركية فيمكنه تملك العقارات فيها.

كما أن السوري يمكنه إنشاء شركة في تركيا ، حتى بمفرده ، و هذه الشركة تعتبر تركية و تعامل معاملة الشخص التركي ، فلها ان تتملك العقارات .

شركة الحياة في خدمتكم لتقديم كل ما يلزم من معلومات إضافية و تفاصيل عن شراء العقارات في تركيا, و عن مختلف النشاطات الاستثمارية .

يمكنكم التواصل معنا بالمراسلة أو بالهاتف .

العنوان الإلكتروني: [email protected]

الهاتف :  00905383726510