شراء عقار في تركيا للأجانب
منذ أن اصدرت الحكومة التركية قرار إمكانية شراء عقار في تركيا للأجانب عام 2012 حيث أنها باتت من الخيارات الأولى للأجانب ليس بغرض السياحة و الاستجمام فقط بل لكلٍ من السكن و الاستثمار العقاري المربح.
و صدر هذا القانون هادفاً إلى إلغاء شروط المعاملة بالمثل التي فيما مضى كان يخضع إليها المستثمرون الأجانب حيث بات الأشخاص التابعين إلى الدول الأجنبية قادرين على تملك العقار في تركيا و إن كان لا يمكن للإتراك تملك عقار في تلك البلاد المنتمين إليها الأشخاص.
و لكن لا بُد من وجود بعض القوانين و الشروط التي يجب إتباعها ليتم التمكن من عملية نقل الملكية في تركيا جراء شراء عقار في تركيا للأجانب, و على قائمتها:
التأكد من أن العقار الذي سيتم شرائه لا يقع ضمن مناطق عسكرية أو أمنية أو ضمن المناطق الممنوع بيعها, حيث أنه لا يمكن بيع االعقارات المتواجدة في المناطق العسكرية للأشخاص الأجانب.
مجموع العقارات التي سيتم شراؤها لا تتجاوز مساحتها ال30 هكتاراً في مجمل تركيا.
الذهاب إلى دائرة العقارات و التحقق من تفاصيل و كافة المعلومات حول العقار المراد شرائه.
عدم البدأ في معاملة البيع أو الشراء قبل البحث و التأكد من الأشخاص أو الشركات البائعة للعقار المرجو.
أن يتم البيع بشكل رسمي في مديرية الطابو و بحضور كاتب عدل
التأكد من وجود الرقم الضريبي
أيضاً التأكد من وجوج تقرير تقييم العقار المراد شرائه
أهداف شراء عقار في تركيا للأجانب:
- دعم الاقتصاد المحلي عن طريق توسيع استثمار الدولة
- تعزيز الاستثمار العقاري في تركيا
- العمل على زيادة جذب عدد أكبر من الأجانب الراغبين في الاستثمار العقاري و السياحي أيضاً
- دعم التوسيع العمراني و العمل على تطوير البنية التحتية في شتى أنحاء الدولة
- العمل على تحسين العلاقات الدولية
- استقرار أسعار السوق العقاري التركي و دعمه على المدى الطويل
- زيادة فرص العمل المتعلقة بقطاع العقار كالإنشاء و التصاميم و غيرها
و نستنتج من أعلاه أنه باتت تركيا من أفضل الخيارات للتملك للأجانب بغض النظر سواء كان بغرض الاستثمار أو السكن و الإقامة و الاستقرار.
للمزيد:
| فلل للبيع في اسطنبول | الاستثمار العقاري في تركيا | شراء شقق في تركيا |
| العقارات في تركيا | الجنسية التركية | شقق للبيع في تركيا |
