HCC – IST 205 ORYAPARK

الوصف

مشروع ORYAPARK

يقع مشروع ORYAPARK في منطقة عمرانية المتمركزة في القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول ، في منطقة بحر مرمرة، يحدها من الغرب منطقة اسكودار (Üsküdar)، ومن الجنوب منطقة كادي كوي (Kadıköy) ومن الشرق منطقة كارتال (Kartal) ومنطقة سلطان بيلي (Sultanbeyli،) ومن الشمال منطقة بيكوز (Beykoz)، وتُعَدُّ العمرانيةُ من أكثرِ مناطقِ إسطنبول نمواً في الزيادة السكانية والقطاعات العقارية. تتكون منطقة العمرانية من أربعة عشر حيّاً وست بلدات، وأربع قرى،  والتي تتلقى دعو كبير من قبل الحكومة التركية في الفترة الحالية .

تُعَدُّ العمرانية من المناطق التي جذبت المستثمرين العقاريين إليها بقوة، ولا سيما في السنوات الأخيرة إذ أثبتت أنها أسرع مناطق اسطنبول نمواً وتمدناً، إضافةً إلى كونها أصبحت واحدةً من المناطق المركزية في إسطنبول؛ لقربها من مركز اسطنبول الدولي للمال، وقربها كذلك من خط مترو اسكودار، الأمر الذي من شأنه رفعُ القيمة الاستثمارية لعقاراتها إلى حدٍّ كبير.

كما نالت العمرانية موقعاً مركزياً في إسطنبول؛ لقربها من أهمِّ طرقِ المواصلات البرية التي تشكل عصب الحياة في مدينة القارتين، إذ يمر الطريق (TEM) قربَ العديدِ من أجزاء المنطقة، ويُعَدُّ هذا الطريق أحد شرايين الحياة الرئيسة في مدينة اسطنبول. و يتميز مشروع ORYAPARK بموقعه الاستراتيجي أيضاً حيث أنه يبعد عن :

– جسرشهداء ١٥ تموز10 كم

– و 10 كم عن جسر السلطان فاتح

– نفق أفراسيا 15 كم

– مواقف الباصات دقيقتين فقط

 – 10 دقائق عن محطة ميترو Yemenevleri

– و 15 دقيقة عن محطة ميترو Çarşı

– و 10 دقائق فقط عن محطة Hastane المرتقبة بعد سنة بالإضافة إلى أن مدخل المحطة مجاور لمشروع ORYAPARK مباشرة

كما أن مشروع ORYAPARK محاط بالعديد وجميع الخدمات الاجتماعية منها الصحية : مشفى هيسارHİSAR العالمية ، الترفيهية : مراكز تسوف CANPARK و AKYAKA إضافة إلى المؤسسات التعليمية منها الجامعات : جامعة 29 ÜSKÜDAR ÜNİVERSİTESİ ، MAYIS و SAĞLIK BİLİMLERİ .

و قد تم إنشاء مشروع ORYAPARK على أرضٍ تبلغ مساحتها 27000 متر مربع وتبلغ المساحات الخضراء فيه 50% ، حيث يتكون المشروع بناءين بإرتفاع 36 طابق كما يتضمن شقق سكنية بأنماط متنوعة تناسب جميع الطلبات ( 1+1 ، 1+2 ، 1+3 ، 1+4 ).

المرافق الاجتماعية لمشروع ORYAPARK

• سبح خارجي و مسبح داخلي
• ساونا
• غرفة مساج
• صالة رياضية
• ملعب كرة سلة
• ملاعب أطفال خارجية
• نادي أطفال داخلي
• ممرات للمشي و الركض
• مناطق للجلوس ضمن حديقة المجمع
• مرفق للسيارات