كيف يمكن للأجانب شراء عقار في تركيا؟

يحق للأجانب من معظم دول العالم شراء العقارات في تركيا بشكل مباشر. تحتاج إلى: جواز سفر ساري، رقم ضريبي تركي، وحساب بنكي في تركيا. تستغرق العملية من أسبوع إلى شهر. شركة الحياة للاستشارات تقدم جميع هذه الخدمات مجاناً.

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية عبر العقار؟

للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري، يجب شراء عقار أو أكثر بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي، مع الاحتفاظ به لمدة 3 سنوات على الأقل وعدم بيعه خلال هذه الفترة.

ما هي أفضل مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول؟

أفضل مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول هي: بيليك دوزو، إسنيورت، كوتشوك تشكمجة، باشاك شهير، وباغجلار. تتميز هذه المناطق بأسعار تنافسية وعوائد إيجارية جيدة حسب نوع المشروع والموقع.

هل تأخذ شركة الحياة عمولة من المشتري؟

لا، شركة الحياة للاستشارات لا تأخذ أي عمولة من المشتري أو المستثمر. نقدم جميع خدماتنا قبل البيع وأثناء البيع وبعد البيع مجاناً تماماً.

كم تبلغ أسعار الشقق في اسطنبول؟

تختلف أسعار الشقق في اسطنبول حسب المنطقة والمساحة ونوع المشروع والقرب من المواصلات والخدمات. يمكن أن تبدأ الأسعار من مبالغ مناسبة في المناطق الناشئة وتصل إلى أسعار مرتفعة في المناطق المركزية والفاخرة.

هل يمكن شراء عقار في تركيا بالتقسيط؟

نعم، كثير من المشاريع العقارية في اسطنبول تتيح الشراء بالتقسيط مباشرة من المطور العقاري دون الحاجة للبنك. تختلف مدة التقسيط والدفعة الأولى حسب المشروع والشركة المطورة.

ما هي الضرائب المترتبة على شراء عقار في تركيا؟

عند شراء عقار في تركيا توجد رسوم نقل الملكية الطابو وبعض المصاريف الإدارية والتأمينات ورسوم الترجمة والتوثيق عند الحاجة. تختلف التفاصيل حسب نوع العقار وقيمته والإجراءات المطلوبة.

الوصف

مشروع PALM MARİN

يقع مشروع PALM MARİN في منطقة ياكوبلو ضمن مقاطعة بيلكدوزو المتمركزة في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول .

وتعد من المناطق المميزة والنادرة التي توفر عدة طرق وصول بديلة هي منطقة ياكوبلو حيث أنها من الممكن الوصول لها بسهولة عن طريق :

IDO1– المواصلات البحرية ( الوصول من بشكتاش , الفاتح , الطرف الآسيوي ) عن طريق محطة ، و E5 / E80 2– المواصلات العامة.

أيضاً تتميز المنطقة بهدوءها التام وعدم وجود الإزدحام المروري و تشهد منطقة بيليك دوزو اليوم ازدهاراً كبيراً في مجال الاستثمار العقاري في تركيا ذي الجودة العالية مع الأخذ بالحسبان ما يجنيه المستثمر عموماً من مميزات شراء عقار في تركيا، فهي بالمقارنة مع الضواحي الأخرى في مدينة اسطنبول أعلى جودة وأكثر تنظيماً من ناحية التطور العمراني، ومن المتوقع أن تسجل الاستثمارات العقارية في هذه المنطقة أرباحاً قياسية.

قد تم إنشاء مشروع PALM MARİN على أرض تبلغ مساحتها 26.893 متر مربع ، ومساحة المناطق الخضراء 19.500 متر مربع ، كما يتضمن مشروع PALM MARİN شقق سكنية عددها 330 شقة ،

بالأنماط التالية : 2+1 تبدأ من 100 متر مربع الى 127 متر مربع
3+1 تبدأ من 165 متر مربع
4+1 تبدأ من 200 متر مربع
إضافة الى الشقق المزدوجة التي تبدأ مساحتها عند 175 متر مربع

ويبعد مشروع PALM MARİN عن :

– 1 دقيقة عن بحر مرمرة.
– ويبعد 30 دقيقة إلى مطار إسطنبول الجديد.
– 15 دقيقة عن مطار اتاتورك.
– 3 كم عن المتروبوس.
– كما يبعد 4 كم عن الطريق السريع TEM.
– 3 كم الطريق الرئيسي E5.
– 5 دقائق عن مول مرمرة بارك الشهير

المرافق الاجتمتاعية لمشروع PALM MARİN

يوفر مشروع PALM MARİN الخدمات التالية :

ملعب كرة قدم
مسابح مغلقة
مسجد
حمام تركي
حدائق
ساونا و غرف بخار
أماكن مخصصة للأطفال
صالات رياضية
مقاهي و مطاعم
مواقف سيارات مغلقة
مدارس
ملعب كرة سلة
حماية 7/24

فلل للبيع في اسطنبول	الاستثمار العقاري في تركيا	شراء شقق في تركيا
العقارات في تركيا	الجنسية التركية	شقق للبيع في تركيا

يقع HCC-IST 07 PALM MARİN في منطقة بيليك دوزو الراقية غرب إسطنبول، المعروفة بهدوئها وقربها من الطبيعة وسهولة الوصول إلى قلب المدينة. تبلغ مساحة الشقة 85 متراً مربعاً وتضم غرفتي نوم وحمامين مستقلين، مما يوفر مساحة معيشية مريحة وعملية. شُيّد المجمع عام 2020 بمعايير تشطيب حديثة، وتتميز وحداته بإطلالة مباشرة على البحر تمنح السكان مشهداً استثنائياً يومياً لا يُقدَّر بثمن.

تشمل المرافق مسابح، نادي لياقة بدنية، ساونا، جاكوزي، وحديقة خضراء، إلى جانب تكييف مركزي وتلفاز مركزي وكراج خاص وحماية أمنية على مدار الساعة، مما يرفع مستوى الراحة والأمان لساكنيه. يمثل هذا العقار فرصة استثمارية مميزة في سوق إسطنبول المتنامي، ويؤهل أصحابه للتقدم للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري. نوفر لعملائنا خدمات متكاملة قبل البيع وبعده لضمان تجربة استثمارية سلسة وآمنة.