Question 1

كيف يمكن للأجانب شراء عقار في تركيا؟

Accepted Answer

يحق للأجانب من معظم دول العالم شراء العقارات في تركيا بشكل مباشر. تحتاج إلى: جواز سفر ساري، رقم ضريبي تركي، وحساب بنكي في تركيا. تستغرق العملية من أسبوع إلى شهر. شركة الحياة للاستشارات تقدم جميع هذه الخدمات مجاناً.

Question 2

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية عبر العقار؟

Accepted Answer

للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري، يجب شراء عقار أو أكثر بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي، مع الاحتفاظ به لمدة 3 سنوات على الأقل وعدم بيعه خلال هذه الفترة.

Question 3

ما هي أفضل مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول؟

Accepted Answer

أفضل مناطق الاستثمار العقاري في اسطنبول هي: بيليك دوزو (69 مشروع)، إسنيورت (44 مشروع)، كوتشوك تشكمجة (42 مشروع)، باشاك شهير (41 مشروع)، وباغجلار (35 مشروع). تتميز هذه المناطق بأسعار تنافسية وعوائد إيجارية مرتفعة.

Question 4

هل تأخذ شركة الحياة عمولة من المشتري؟

Accepted Answer

لا، شركة الحياة للاستشارات لا تأخذ أي عمولة من المشتري أو المستثمر. نقدم جميع خدماتنا قبل البيع وأثناء البيع وبعد البيع مجاناً تماماً.

Question 5

كم تبلغ أسعار الشقق في اسطنبول؟

Accepted Answer

تتراوح أسعار الشقق في اسطنبول بين 80,000 دولار للشقق الصغيرة في المناطق الناشئة، وتصل إلى أكثر من مليون دولار للشقق الفاخرة في المناطق المركزية كشيشلي وبيشكتاش. تعتمد الأسعار على المنطقة والمساحة والمشروع.

Question 6

هل يمكن شراء عقار في تركيا بالتقسيط؟

Accepted Answer

نعم، كثير من المشاريع العقارية في اسطنبول تتيح الشراء بالتقسيط مباشرة من المطور العقاري دون الحاجة للبنك. تتراوح مدد التقسيط بين 12 و60 شهراً بدفعة أولى تبدأ من 30% من قيمة العقار.

Question 7

ما هي الضرائب المترتبة على شراء عقار في تركيا؟

Accepted Answer

عند شراء عقار في تركيا يدفع المشتري ضريبة نقل الملكية (الطابو) بنسبة 4% من قيمة العقار المسجلة، تُقسَّم عادةً بالتساوي بين المشتري والبائع. لا توجد ضريبة دخل على السكن الأول.

The Blogs

التصنيف: الجنسية التركية عبر التملك العقاري

مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا 2026:أين يتجه السوق وما الفرص المنتظرة؟

البريد الإلكتروني

تواصلوا معنا

تواصلوا معنا

من نحن

خدمة البريد الإلكتروني

تابعونا

مقارنة العقارات