نکاتی در مورد خرید ملک در ترکیه

هنگام خرید ملک در ترکیه چه نکاتی را باید در نظر گرفت:

ر این مقاله درباره صحبت نکاتی در مورد خرید ملک در ترکیه باید به آنها توجه کرد:

1- چرا می خواهید در ترکیه ملک بخرید:

آیا هدف از خرید ملک برای سکونت و مسکن یا برای سرمایه گذاری از طریق اجاره آن یا برای سرمایه گذاری از طریق فروش آن یا استفاده از آن برای منافع خود مانند تجارت، صنعت، حرفه آزاد یا غیره است.

در هر یک از این موارد رویه های خاص و هزینه ها و هزینه های متفاوتی وجود دارد.

2- دریافت مشاوره از یک مرجع قابل اعتماد و ذیصلاح، از بسیاری از زحمات، هزینه ها و مشکلات شما صرفه جویی می کند و به شما کمک می کند تا بهترین و مناسب ترین پیشنهادها و فرصت ها را برای خود به دست آورید.

3- اطلاع از مراحل و زمان لازم برای خرید ملک و ثبت آن در سازمان ثبت اسناد و املاک و هزینه های ناشی از آن علاوه بر قیمت الزامی است.

این به شما کمک می کند تا انتخاب درستی داشته باشید. موضوع بین یک نوع املاک و مستغلات و نوع دیگر و بین یک منطقه و منطقه دیگر متفاوت است.

این به شما کمک می کند تا انتخاب درستی داشته باشید. موضوع بین یک نوع املاک و مستغلات و نوع دیگر و بین یک منطقه و منطقه دیگر متفاوت است.

4- بررسی تعدادی از گزینه ها مفید است تا به گزینه نهایی که برای شما مناسب تر است برسید

5 – دلال املاک مطمئن با توجه به تجربه ای که در بازار املاک دارد کمک زیادی به شما در مذاکره قیمت ملک و رسیدن به مناسب ترین قیمت می کند.

6 – بازرسی حضوری ملک و بررسی وضعیت حقوقی آن، سابقه آن در اداره ثبت اسناد و املاک و وضعیت فنی آن شما را از هرگونه مشکلی که در معاملات ملکی پیش بیاید نجات می دهد.

7- در هنگام انتخاب ملک مناسب، بهتر است جهت آمادگی جهت انجام مراحل ثبتی، از ترس اینکه فرصت عقد قرارداد به دلیل حضور سایر مشتریان که ممکن است از بین برود، یادداشتی در مورد ثبت آن در دفتر ثبت شود. از شما پیشی بگیرد این نشانه اولیه مستلزم پرداخت سپرده محاسبه شده از قیمت اصلی نتیجه است.

8 – مهمتر از همه، اگر خارج از ترکیه هستید، باید از آن بازدید کنید تا خودتان تعدادی از املاک و گزینه ها را ببینید.

تا زمانی که این بازدید را انجام نداده اید، می توانید از طریق تلفن، ایمیل یا ایمیل برای مشاوره و ایجاد چشم انداز اولیه از ملک مناسب شما در منطقه مناسب با ما تماس بگیرید. این یک سرویس رایگان است.

ما همچنین می‌توانیم شخصی را تعیین کنیم که در فرودگاه شما را ملاقات کند و به شما کمک کند تا به محل اقامت مناسب خود برسید.

سپس می توانیم پیشنهاداتی را که در اختیار داریم به شما نشان دهیم و نمایشگاه ها را در مکان های طبیعی خود به شما نشان دهیم. واگذاری انتخاب به عهده شماز.

متداول ترین سوالات؟

1- ماهانه چقدر برای زندگی در ترکیه نیاز دارید؟

هزینه های زندگی در ترکیه از نظر استاندارد زندگی در بین کشورهای همتراز ترکیه نسبت به هر کشور اروپایی یا آمریکایی معتدل تر است.

به طور کلی هر فردی بدون توجه به درآمدش می تواند سطح زندگی قابل قبولی در ترکیه پیدا کند.

این سطح از حداقل دستمزد قانونی که در حال حاضر حدود 400 دلار آمریکا در ماه برای یک خانواده دو نفره است تا بالاترین سطوح درآمد و رفاه متغیر است.

اما می توان گفت که سطح متوسط زندگی مستلزم هزینه هایی بین هزار تا دو هزار دلار در ماه برای یک خانواده سه نفره است. این تفاوت هزار تا دو هزار به دلیل منطقه ای است که فرد در آن زندگی می کند. بین شهرهای بزرگ و شهرهای کوچک، روستاها یا روستاها. در یک شهر، بین مرکز اصلی و حومه آن، یا مناطقی که غلات فراوان یا کمیاب است.

اجاره خانه متشکل از یک اتاق و یک سالن از 250 دلار آمریکا در ماه شروع می شود تا یک یا دو هزار دلار.

در مورد مسکن متوسط متشکل از دو اتاق و یک اتاق نشیمن، اجاره ماهانه بسته به شهر، منطقه یا نوع مسکن، بین 350 تا 3000 دلار است.

به این موارد قبوض آب، برق، گاز، تلفن و اینترنت اضافه شده است که مجموعاً بین 100 تا 150 دلار در ماه است.

هزینه غذا برای یک خانواده سه نفره از حداقل 400 دلار در ماه شروع می شود.

هزینه حمل و نقل عمومی حدود 100 دلار در ماه است.

اینها همه مقادیر تقریبی هستند که ممکن است افزایش یا کاهش یابد.

در مورد سقف بالاتر، هیچ محدودیتی وجود ندارد، زیرا بالاترین سطوح لوکس در ترکیه موجود است.

سطوح نامحدودی از سرگرمی های ارزان در ترکیه وجود دارد. در تمام شهرها و روستاها، پارک های رایگان و پارک های عمومی و همچنین امکانات ورزشی فراوانی وجود دارد.

حمل و نقل عمومی نیز در تمامی شهرهای ترکیه با قیمت های نسبتا ارزان موجود است.

2- چگونه یک سوری می تواند در ترکیه دارایی باشد؟

قوانین ترکیه به طور کلی به خارجی ها اجازه می دهد تا در ترکیه دارای املاک و مستغلات باشند، به استثنای برخی از صاحبان ملیت های بسیار محدود.

از جمله این ملیت هایی که از حق مالکیت در ترکیه مستثنی شده اند، تابعیت سوری است و دلیل این امر به دلیل اختلافات قدیمی بین دو کشور از دهه 1930 در گذشته است. با این حال، راه حل های قانونی در برخی موارد وجود دارد:

به عنوان مثال، تاسیس یک شرکت تجاری در ترکیه، و شرکت می تواند تنها از یک نفر تشکیل شود، بدون نیاز به شریک ترک. این شرکت برای اهداف شرکت، مانند تمامی شرکت های ترکیه، یک شخص حقوقی ترکیه ای است که حق مالکیت املاک و مستغلات را دارد.

در این صورت، شرکت از نظر مالیات و سیستم کاری شرکت تابع قوانینی است که بازرگانان ترک مشمول آن هستند.

در صورتی که این ازدواج حداقل سه سال طول بکشد، می توان تابعیت ترکیه را از طریق ازدواج یک خارجی با یک زن ترک یا بالعکس دریافت کرد.

پس از آن، هرکسی که تابعیت دریافت کند، می تواند مانند هر ترکی دارای املاک باشد.

همچنین می توان با واریز مبلغی معادل پانصد هزار دلار آمریکا در یکی از بانک های رسمی ترکیه و یا ایجاد یک پروژه سرمایه گذاری با این ارزش، تابعیت ترکیه را به دست آورد تا سپرده گذار یا سرمایه گذار تابعیت خود را دریافت کرده و سپس صاحب ملک شود.

3- بهترین سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟

مزیت سرمایه گذاری در ترکیه به طور کلی به اندازه سرمایه، تجربه ای که سرمایه گذار دارد و زمینه ای که می تواند در آن کار کند بستگی دارد.

اگر او دارای تخصص خاصی مانند صنعت، تجارت، کشاورزی یا هر حرفه علمی یا فنی باشد، سرمایه گذاری در محدوده تخصص و تخصص های او به طور کلی سودمندتر است.

اما اگر گزینه های خاصی نداشته باشد و پول نقد داشته باشد که بخواهد سرمایه گذاری کند. سرمایه گذاری در زمینه املاک و مستغلات به دلیل رشد مداوم بازار املاک و مستغلات ترکیه، امن تر است و فرصت ها و بازده های خوبی را فراهم می کند و نیاز به انجام اقدامات احتیاطی برای جلوگیری از اشتباه است.

در زمینه سرمایه گذاری املاک و مستغلات، قوانین و مقررات ترکیه تسهیلات و ضمانت های خاصی را ارائه می دهد که به جلوگیری از بسیاری از اشتباهات کمک می کند، اما سرمایه گذار همچنان موظف است اقدامات احتیاطی بیشتری انجام دهد، به ویژه با تکیه بر تجربه افراد قابل اعتماد و متخصص در بازار املاک. ، و بررسی هر چیزی که توسط خودش بر روی آن ارائه می شود.

شرکت الحیات برای ارائه کلیه اطلاعات تکمیلی و جزئیات لازم در مورد انواع املاک نکاتی در مورد خرید ملک در ترکیه و فعالیت های مختلف سرمایه گذاری در خدمت شما می باشد.

می توانید از طریق نامه یا تلفن با ما تماس بگیرید.

آدرس ایمیل: [email protected]

تلفن: 00905383726510