Типы недвижимости, доступные для покупки в Турции

В этой статье мы поговорим о Типы недвижимости, доступные для покупки в Турции .

Инвестиции в недвижимость и виды недвижимости в Турции:

В последние годы Турция стала свидетелем всеобъемлющего возрождения, в котором особенно заметен был экономический бум, которому способствовал свободный режим.

Стабильные политические условия и условия безопасности, а также новое законодательство, которое предоставило множество гарантий и льгот инвесторам, в том числе иностранцам.

В результате экономического возрождения произошло значительное расширение рынка недвижимости, что стало свидетелем беспрецедентного спроса со стороны иностранных инвесторов.

Из-за гарантии богатства, которую дает владение недвижимостью, и высокой доходности, а также из-за соблазнов, которые приносит жизнь в Турции, как с точки зрения красоты ее природы, так и с точки зрения разнообразия.

Его окружающая среда и умеренный климат, или с точки зрения культурного и городского развития, или с точки зрения гибкости его людей, принимающих людей с другой культурой,

Каждый человек со вкусом найдет в нем то, что соответствует его вкусу, и каждый человек с потребностью найдет то, что соответствует его потребностям.

И все это в дополнение к умеренной стоимости жизни по сравнению с параллельными странами Европы, Америки и даже арабскими странами.

В целом, одной из причин спроса иностранцев на владение недвижимостью в Турции, помимо инвестиционной цели, является

Это возможность получения турецкого гражданства для покупателя и его семьи, если стоимость недвижимости достигнет 400 тысяч долларов США,

Либо получение ПМЖ для покупателя и его семьи, если стоимость недвижимости достигает 200 тысяч долларов США.

Виды недвижимости, которой может владеть иностранец:

В этом бюллетене мы можем предоставить краткий обзор этих типов недвижимости, но важно, чтобы инвестор или желающий владеть ею

Недвижимость для проживания или инвестиций должна получить предварительную юридическую консультацию о том, какой тип недвижимости ей подходит.

И условиями и процедурами владейте, чтобы не совершить дорогостоящую ошибку.

Затем получите совет от эксперта по недвижимости, который покажет ему наиболее подходящие места и объекты недвижимости в соответствии с его потребностями, финансовыми возможностями и истинной стоимостью недвижимости.

В этих двух областях консультирования мы можем предоставлять наши услуги бесплатно.

Типы недвижимости, доступные для покупки в Турции:

1 — Жилая недвижимость:

В него входят апартаменты, виллы, двухэтажные апартаменты (дуплексы) и трехэтажные апартаменты (триплексы).

Некоторые из этих объектов расположены в одном здании, а некоторые — в современных жилых комплексах, предоставляющих множество услуг, включая сады, игровые площадки, бассейны и…

Гаражи, охрана, техническое обслуживание и несколько магазинов с товарами для дома.

Жилые комплексы отличаются тем, что большинство или все они построены недавно, при этом были учтены самые высокие стандарты безопасности, особенно сейсмостойкости.

Некоторые из этих объектов недвижимости находятся в центре города, некоторые — на его окраинах, некоторые — на морском побережье, а некоторые — в горной местности.

Гостиничные апартаменты: это апартаменты, расположенные в зданиях, которые предоставляют услуги, аналогичные гостиничным, и требуют специальной лицензии.

Квартиры, предназначенные для сдачи в аренду туристам: это обычные меблированные жилые квартиры, которые сдаются туристам на короткий срок.

2- Коммерческая недвижимость:

Потому что в промышленных цехах есть места, отведенные для промышленных работ, как и для простых промышленных работ, не создающих шума и не причиняющих вреда.

Их можно найти в разных районах города, а для некоторых из них может потребоваться специальная лицензия муниципалитета.

Обратите внимание, что в промышленных цехах имеются помещения, отведенные для выполнения промышленных работ, как и для простых промышленных работ, не создающих шума и не причиняющих вреда.

Их можно найти в разных районах города, а для некоторых из них может потребоваться специальная лицензия муниципалитета.

3- Образовательные учреждения:

Такие как школы, университеты, институты обучения языкам и центры подготовки по различным профессиям. У них есть специальные системы и отведенные места.

4 — Медицинские учреждения:

Such as hospitals and medical centers, and they have special systems.

5 — Земли сельскохозяйственного назначения:

It is located outside the cities, and it is not permitted to construct buildings there except within very narrow limits for the landowner’s residence and the necessary facilities for his agriculture or raising his animals.

In agricultural lands, it is required that an individual’s ownership not exceed an area of 300,000 square meters (300 dunums).

In general, ownership of foreigners in the administrative region does not exceed 10% of the region’s area.

It is also required to establish an agricultural project there within two years from the date of ownership.

6 — Торговые центры (моллы):

В Турции очень большое количество таких центров, некоторые из которых арендуют свои магазины, а некоторые продают магазины сами.

Среди наиболее важных часто задаваемых вопросов:

1- Как сириец может владеть недвижимостью в Турции?

Турецкое законодательство в целом разрешает иностранцам владеть недвижимостью в Турции, за исключением некоторых владельцев очень ограниченного гражданства.

Среди этих национальностей, исключенных из права владения собственностью в Турции, есть сирийская национальность.

Причиной этого является старый спор между двумя странами, существовавший еще с 1930-х годов.

Однако в некоторых случаях есть законные решения:

Например, создать коммерческую компанию в Турции, причем компания может состоять только из одного человека, без необходимости наличия турецкого партнера. Эта компания считается…

Турецкое юридическое лицо, имеющее право владеть недвижимостью для целей компании, как и для всех турецких компаний.

В этом случае на компанию распространяются законы, которым подчиняются турецкие торговцы, в отношении налогов и системы работы компании.

Турецкое гражданство также можно получить путем брака иностранца с турчанкой или наоборот, если этот брак продлится не менее трех лет.

После этого тот, кто получит гражданство, сможет владеть недвижимостью, как любой турок.

Турецкое гражданство также можно получить, внеся сумму, эквивалентную пятистам тысячам долларов США, в один из официальных турецких банков.

Либо создать инвестиционный проект такой стоимости, чтобы вкладчик или инвестор получил гражданство, а затем мог владеть недвижимостью.

2- Каковы условия получения вида на жительство в Турции?

Иностранец может владеть недвижимостью в Турции стоимостью 400 000 долларов США с целью получения турецкого гражданства.

Однако иностранец также может владеть недвижимостью стоимостью 200 000 долларов США с целью получения вида на жительство для владельца, его жены и его детей в возрасте до 18 лет, и это проживание продолжается до тех пор, пока собственность человека сохраняется.

Это место жительства подчиняется следующим условиям:

— Лицо должно достичь совершеннолетия по законодательству своей страны.

— Обязательно иметь при себе действующий паспорт.

— У него есть медицинская страховка на весь период пребывания в Турции.

— У него должен быть банковский счет, на котором находится эквивалент не менее пяти тысяч долларов США.

Процедуры получения этого вида на жительство следующие:

— Подать заявление в Иммиграционный департамент турецкого государства, в котором находится недвижимость. Прилагаем следующие документы:

— Копия паспорта.

— Копия договора купли-продажи недвижимости.

— Свидетельство о регистрации собственности в отделе земельного кадастра.

— Свидетельство о медицинском страховании.

— Выписка по банковскому счету.

— Справка о записях ЗАГС (душ) членов семьи, переведенная и заверенная в установленном порядке.

— Квитанция об оплате стоимости проживания.

После завершения этих процедур заявителю предоставляется вид на жительство сроком на один год, затем он продлевается до пяти лет, после чего владелец недвижимости имеет право запросить турецкое гражданство.

3- Как купить квартиру в Турции?

1. Рекомендуется сначала получить юридическую консультацию или консультацию уважаемой компании по недвижимости в целевом штате, чтобы определить тип и размер недвижимости и

Его местоположение, инженерно-правовое состояние и возраст. И нет ли в нем проблем, мешающих ему пустовать, и соответствия его цены уровню цен в Его районе.

2 – Поиск подходящей недвижимости либо самостоятельно, либо через специализированную риэлтерскую компанию.

3- Физический осмотр имущества.

4- Согласование с владельцем цены.

5 — Заключение договора купли-продажи у турецкого нотариуса.

6- Оплатите стоимость наличными или банковским переводом.

7 — Регистрация недвижимости в Земельном Кадастре на основании договора, заключенного у нотариуса.

Компания Al-Hayat к вашим услугам, чтобы предоставить всю необходимую дополнительную информацию и подробности о типах недвижимости, доступной для покупки в Турции, о покупке недвижимости в Турции, а также о различной инвестиционной деятельности.

Вы можете связаться с нами письмом или по телефону.

Адрес электронной почты: [email protected]

Телефон: 00905383726510